溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊位于溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道，東接拆遷空地和瑤溪河，南靠龍水中路，過街為繁景家園，西臨南洋大道，北鄰拆遷空地和農(nóng)田，地塊總占地面積約40481.00m2。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由廠房拆遷空地（1778.28m2）、住宅拆遷空地（24712.88m2）、公園綠地（4629.84m2）及農(nóng)田（9360.00m2）組成。地塊歷史上的土地利用類型以住宅和農(nóng)田為主；歷史上曾有企業(yè)進駐，為溫州市龍灣正泰機械廠，行業(yè)類型為通用設(shè)備制造。根據(jù)《溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）控制性詳細規(guī)劃（修編）》，溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊今后的用地類型為二類居住用地（R2）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。通過對溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質(zhì)下無超篩選值污染物。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，該地塊環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地的第一類用地要求，該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。