溫州市核心片區(qū)蒲州單元（0577-WZ-HX-09)D-10地塊位于溫州市龍灣區(qū)蒲州街道，北鄰拆遷空地，南臨恒源路，西接蒲盛路，東靠蒲江路，地塊總占地面積35156 m2（合52.7畝）。根據(jù)《溫州市核心片區(qū)蒲州單元（0577-WZ-HX-09）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2020年），溫州市核心片區(qū)蒲州單元（0577-WZ-HX-09)D-10地塊今后的用地類型為醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5），項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。
除pH值和水分外，地塊內(nèi)送檢土壤樣品共檢出17項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，地塊內(nèi)土壤樣品檢出指標(biāo)在第一類用地性質(zhì)下均未超過(guò)選用的篩選標(biāo)準(zhǔn)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號(hào)）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區(qū)蒲州單元（0577-WZ-HX-09)D-10地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地中第一類用地性質(zhì)要求，無(wú)需開(kāi)展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。