溫州市永強(qiáng)南片區(qū)沙城西單元A-33地塊（龍灣區(qū)永中街道殿前村養(yǎng)老中心新建工程）位于溫州市龍灣區(qū)永中街道，北側(cè)為農(nóng)田和鋼材加工點(diǎn)，南側(cè)為凱斯特鋸業(yè)和閥門廠，西側(cè)為羅東南街，東側(cè)為農(nóng)田和永強(qiáng)塘河，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.807927°，北緯27.899308°，地塊總占地面積約2967.44m2（合4.45畝）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀為農(nóng)用地和空閑地，地塊歷史上的土地利用類型為農(nóng)用地。根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（2019年11月），溫州市永強(qiáng)南片區(qū)沙城西單元A-33地塊（龍灣區(qū)永中街道殿前村養(yǎng)老中心新建工程）今后的用地類型為公共管理與公共服務(wù)用地中的社會(huì)福利用地（0807），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，地塊內(nèi)土壤樣品檢出指標(biāo)濃度均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)及其他相應(yīng)的用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)。
對比《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類限值，調(diào)查地塊地下水檢出指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中IV類標(biāo)準(zhǔn)。地下水樣品中可萃取性石油烴（C10-C40）的檢出濃度低于《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第一類用地篩選值。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》和《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號(hào)）的要求，溫州市永強(qiáng)南片區(qū)沙城西單元A-33地塊（龍灣區(qū)永中街道殿前村養(yǎng)老中心新建工程）土壤環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地中第一類用地性質(zhì)要求，該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。