關(guān)于《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）F-25地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》的公示
一、地塊基本情況
溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）F-25地塊位于溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道環(huán)一村，東、南接規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃山四路，北鄰瑤南二路，占地面積9779m2。地塊歷史上主要為工業(yè)區(qū)域、農(nóng)田區(qū)域、河道和道路，工業(yè)區(qū)域歷史上存在石料加工廠和機(jī)械設(shè)備加工廠。根據(jù)《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元F-25等地塊規(guī)劃條件論證》（2023年），溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）F-25地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為二類(lèi)居住用地（R2），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地，同時(shí)屬于《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南（試行）》（自然資辦〔2020〕51號(hào)）中的居住用地（07）。
調(diào)查地塊歷史上為農(nóng)田、河道、道路、停車(chē)場(chǎng)和工業(yè)企業(yè)。其中，2004年之前，地塊內(nèi)主要為農(nóng)田、河道和道路；2004-2011年，地塊內(nèi)主要為石料加工廠、機(jī)械設(shè)備加工廠、農(nóng)田、河道和道路；2011-2015年，地塊內(nèi)主要為石料加工廠、荒地、農(nóng)田、河道和道路；2015-2019年，地塊內(nèi)主要為石料加工廠、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、荒地和道路；2019-2021年，地塊內(nèi)主要為石料加工廠、荒地和道路；2021年至今，地塊內(nèi)為石料加工廠、荒地、砂石堆存區(qū)和道路。緊鄰地塊南側(cè)歷史上有石料加工廠，緊鄰地塊東側(cè)歷史上有機(jī)械設(shè)備加工廠?，F(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)畜禽養(yǎng)殖、未發(fā)現(xiàn)明顯污染痕跡、未發(fā)現(xiàn)固體廢物傾倒與填埋。地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有飲用地下水井，不存在明顯異味的區(qū)域。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集與人員訪談，調(diào)查地塊內(nèi)需重點(diǎn)關(guān)注的特征污染物為總鉻、砷、鎘、鉛、銅、汞、鎳、鋅、苯、有機(jī)農(nóng)藥類(lèi)和石油烴（C10-C40）等。
二、地塊土壤污染狀況初步調(diào)查
地塊內(nèi)土壤除pH值和含水率外，共檢出9項(xiàng)指標(biāo)，包括銅、總鉻、鎳、鋅、鉛、鎘、砷、汞、石油烴（C10-C40）；六價(jià)鉻、VOCs、SVOCs和有機(jī)農(nóng)藥類(lèi)指標(biāo)未檢出。調(diào)查地塊土壤各檢測(cè)指標(biāo)濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地篩選值。
地塊地下水共檢出指標(biāo)5項(xiàng)，包含pH、氨氮、高錳酸鹽指數(shù)、砷和石油烴（C10-C40）。調(diào)查地塊地下水樣品中氨氮指標(biāo)檢出值超《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類(lèi)限值，其他指標(biāo)檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類(lèi)限值。地下水樣品中石油烴(C10-C40)的檢出濃度低于《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第一類(lèi)用地篩選值。根據(jù)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848-2017）及《地下水污染建康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》（環(huán)辦土壤函〔2019〕770號(hào)），氨氮指標(biāo)不屬于有毒有害物質(zhì)指標(biāo)，對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)較小， 無(wú)需啟動(dòng)后續(xù)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
三、調(diào)查結(jié)論
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號(hào)）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號(hào)），本調(diào)查地塊從工業(yè)地塊、農(nóng)用地變更為居住用地，屬于甲類(lèi)地塊，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。通過(guò)對(duì)溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）F-25地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：
對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值，溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）F-25地塊土壤檢出指標(biāo)濃度未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地篩選值。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，溫州市永強(qiáng)北片區(qū)瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）F-25地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，下步可作為二類(lèi)居住用地（R2）開(kāi)發(fā)利用。該調(diào)查地塊無(wú)需開(kāi)展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。