瑞安市塘下鎮(zhèn)石霖社區(qū)建設(shè)規(guī)劃修規(guī)地塊05-01地塊位于溫州市瑞安市塘下鎮(zhèn)，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.70993°，北緯27.84870°，東、南側(cè)為規(guī)劃綠地，西側(cè)為農(nóng)用地，北側(cè)為創(chuàng)新路（規(guī)劃），地塊總占地面積為15954m2（約23.9畝）。該調(diào)查地塊歷史上的土地利用類型為農(nóng)用地，地塊現(xiàn)狀為農(nóng)作物移除后的空地。根據(jù)《瑞安市塘下鎮(zhèn)石霖社區(qū)建設(shè)規(guī)劃修改》（2020年），瑞安市塘下鎮(zhèn)石霖社區(qū)建設(shè)規(guī)劃修規(guī)地塊05-01地塊今后的用地類型為住宅用地（R21），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地，同時屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》（自然資辦〔2023〕234號）中的居住用地（07）。
根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)〔2021〕21號）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），本調(diào)查地塊屬于甲類地塊，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，瑞安市塘下鎮(zhèn)石霖社區(qū)建設(shè)規(guī)劃修規(guī)地塊05-01地塊土壤檢出指標(biāo)未超過建設(shè)用地第一類用地篩選值。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，瑞安市塘下鎮(zhèn)石霖社區(qū)建設(shè)規(guī)劃修規(guī)地塊05-01地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地性質(zhì)要求，下步可作為住宅用地（R21）開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。