溫州浙南科技城二期一標(biāo)段B10地塊紅線范圍面積約為88400.4m2（地塊中心經(jīng)度為120.811801°，27.960424°），地塊內(nèi)涉及的企業(yè)有溫州市新祥合成革有限公司、溫州華都皮革有限公司和浙江新大利皮革有限公司，均屬于合成革的生產(chǎn)加工企業(yè)，該類型企業(yè)在生產(chǎn)加工過程使用大量的有機溶劑如DMF、丁酮等，可能而造成土壤和地下水污染。目前地塊內(nèi)企業(yè)均已停產(chǎn)，場地內(nèi)構(gòu)筑物已拆除，根據(jù)《溫州永強北片區(qū)黃石山北單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》（2018）地塊后期擬作為工業(yè)用地（M0）和防護綠地（G2）。
參照本報告確定的篩選標(biāo)準(zhǔn)，溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)B10地塊內(nèi)土壤各項指標(biāo)均未超過其篩選值，但總石油烴、重金屬（鉛、鎳鎘等）比背景值濃度略高。地下水中檢出指標(biāo)與《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）對比，判定地塊內(nèi)地下水為IV類水，標(biāo)準(zhǔn)中無異佛爾酮和苯胺，參照HJ25.3以及相關(guān)參數(shù)計算的風(fēng)險值，未超標(biāo)，但地塊內(nèi)地下水總石油烴比背景值濃度略高。對清理前廢油池樣品和清理后基坑廢油進行檢測，對比分析，場地內(nèi)廢油清理效果較好，清理后積水達到污水綜合排放一級標(biāo)準(zhǔn)。綜合土壤和地下水以及廢油池清理前后廢水樣品的檢測結(jié)果說明原企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動對地塊內(nèi)土壤和地下水存在一定的影響，但在地塊現(xiàn)用地性質(zhì)下，并未造成地塊為污染地塊。
通過對調(diào)查地塊內(nèi)土壤、地下水以及場地內(nèi)積水的檢測結(jié)果分析，溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)B10地塊在第二類用地性質(zhì)下為非污染地塊，參照《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018年）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部部令第42號）、《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》（浙環(huán)發(fā)[2018]7號）等文件規(guī)定，地塊后續(xù)可直接開發(fā)利用。