洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊位于溫州市洞頭區(qū)東屏街道，占地面積約7397.28m2（11.1畝）。根據(jù)《溫州市洞頭區(qū)舊城南單元C、E街坊詳細(xì)規(guī)劃修改》（2024年），本地塊用地規(guī)劃為教育用地（0804），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類(lèi)用地，同時(shí)屬于《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資辦〔2023〕234號(hào)）中的公共管理與公共服務(wù)用地（08）和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號(hào)）中的敏感用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號(hào)）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號(hào)），本調(diào)查地塊屬于用途變更為敏感用地的甲類(lèi)地塊，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
通過(guò)對(duì)洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：
對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類(lèi)用地（敏感用地）篩選值，洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊土壤檢出指標(biāo)濃度未超過(guò)建設(shè)用地第一類(lèi)用地篩選值。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類(lèi)用地（敏感用地）性質(zhì)要求，下一步可作為教育用地（0804）開(kāi)發(fā)利用。該調(diào)查地塊無(wú)需開(kāi)展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。