瑞安市曹村鎮(zhèn)03-21地塊位于溫州市瑞安市曹村鎮(zhèn)曹西村，總占地面積約1342.44m2（2.01畝）。地塊南至武林路，西至新西路，北至曹西村委會(huì)，東至村民住宅。地塊現(xiàn)狀為拆遷空地。該調(diào)查地塊歷史上為學(xué)校、菜市場。根據(jù)《瑞安市曹村鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃修改（02-14~22、08-03~04地塊）》（2025年），用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0702）；項(xiàng)目地塊屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB 36600-2018)中規(guī)定的第一類用地，同時(shí)屬于《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》中的敏感用地。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號(hào)）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號(hào)），本調(diào)查地塊屬于甲類地塊，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項(xiàng)目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對(duì)人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響，瑞安市曹村鎮(zhèn)曹西村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司開展瑞安市曹村鎮(zhèn)03-21地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
通過對(duì)瑞安市曹村鎮(zhèn)03-21地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，瑞安市曹村鎮(zhèn)03-21地塊土壤檢出指標(biāo)的最大濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護(hù)部令 第42號(hào))和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》等要求，瑞安市曹村鎮(zhèn)03-21地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，不需要進(jìn)行下一階段場地環(huán)境詳細(xì)調(diào)查和人體健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。