溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊位于溫州市龍灣區(qū)永中街道，東接拆遷空地和滄河，南靠前房路，西臨建中南路，北側為溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊，地塊總占地面積約38636平方米。該調查地塊現(xiàn)狀由廠房拆遷空地（約4925 m2）、住宅拆遷空地（約24107 m2）及農(nóng)田（約9604 m2）組成。地塊歷史上的土地利用類型有工業(yè)用地、住宅用地和農(nóng)用地；該工業(yè)用地區(qū)域歷史上曾有企業(yè)進駐，分別為溫州市其昌皮革有限公司和弘泰焊管廠，行業(yè)類型包括制革行業(yè)和金屬制品業(yè)。根據(jù)《溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細規(guī)劃（修編）》（2018年），溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊今后的用地類型為R2二類居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質量帶來嚴重影響，溫州市龍灣城市中心區(qū)開發(fā)建設管理委員會委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊土壤污染狀況初步調查工作。
土壤調查結果：除pH值外，調查地塊土壤共檢測62項指標，包含GB 36600規(guī)定的必測指標45項、有機農(nóng)藥類14項、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、N,N-二甲基甲酰胺及石油烴(C10-C40)；共檢出10項指標，除pH值外，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳等6項檢出指標的檢出率為100%，鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的檢出率為91.7%，石油烴(C10-C40)和硝基苯的檢出率為16.7%，鄰二甲苯的檢出率較低，僅為4.2%。對比《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調查地塊不存在超第一類用地篩選值污染物。
地下水調查結果：除pH值外，調查地塊土壤共檢測48項指標，包含GB 36600規(guī)定的必測指標45項、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、N,N-二甲基甲酰胺及石油烴(C10-C40)；最終共檢出11項指標，其中檢出的鎘、鉛、鎳、可萃取性石油烴（C10-C40）、氯仿、四氯乙烯、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯等7項指標的檢出率為100%。將調查地塊的地下水樣品中檢出指標與《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中的限值比較，可知地下水檢測指標中質量類別不超過Ⅳ類。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。通過對溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-09地塊在《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質下無超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環(huán)境質量滿足《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）建設用地中的第一類用地要求，可直接開發(fā)利用。該調查地塊無需開展后續(xù)詳細調查等系列工作。