溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊位于溫州市龍灣區(qū)永中街道，東接建中街，南靠永寧西路，西側(cè)和北側(cè)均為溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-13地塊，地塊總占地面積約14245平方米。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由住宅拆遷空地和廠房拆遷空地組成。地塊歷史上的土地利用類型有工業(yè)用地和住宅用地；該工業(yè)用地區(qū)域歷史上曾有企業(yè)進(jìn)駐，分別為溫州市東亞不銹鋼管有限公司、溫州市廣迪管件有限公司、溫州市堅(jiān)友鋼管有限公司、溫州市新拓機(jī)械制造有限公司、溫州市永中空壓機(jī)廠和溫通轎車修理服務(wù)中心，行業(yè)類型包括金屬表面處理及熱處理加工、通用設(shè)備制造業(yè)和機(jī)動(dòng)車修理業(yè)。根據(jù)《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》（2018年），溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊今后的用地類型為R2二類居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項(xiàng)目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開(kāi)發(fā)利用對(duì)人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來(lái)嚴(yán)重影響，溫州市龍灣城市中心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司開(kāi)展溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
土壤調(diào)查結(jié)果：除pH值外，調(diào)查地塊土壤共檢測(cè)48項(xiàng)指標(biāo)，包含GB 36600規(guī)定的必測(cè)指標(biāo)45項(xiàng)、石油烴(C10-C40)、總鉻、氟化物；共檢出11項(xiàng)指標(biāo)，除pH值外，氟化物、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、總鉻等8項(xiàng)檢出指標(biāo)的檢出率為100%，石油烴（C10-C40）的檢出率為92%，六價(jià)鉻的檢出率為42.67%，二氯甲烷的檢出率較低，僅為1.33%，其余指標(biāo)均未檢出。對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調(diào)查地塊土壤檢出的指標(biāo)在第一類用地性質(zhì)下均未超過(guò)選用的篩選標(biāo)準(zhǔn)。
地下水調(diào)查結(jié)果：除pH值、氨氮及高錳酸鹽指數(shù)外，本地塊內(nèi)地下水共檢測(cè)48項(xiàng)指標(biāo)，包含GB 36600規(guī)定的必測(cè)指標(biāo)45項(xiàng)、可萃取性石油烴(C10-C40)、氟化物及總鉻；最終共檢出13項(xiàng)指標(biāo)，其中檢出的氟化物、砷、鎘、鉛、鎳及可萃取性石油烴(C10-C40)等6項(xiàng)指標(biāo)的檢出率為100%，部分半揮發(fā)性有機(jī)物有檢出。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。通過(guò)對(duì)溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質(zhì)下無(wú)超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號(hào)）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）建設(shè)用地中的第一類用地要求，可直接開(kāi)發(fā)利用。該調(diào)查地塊無(wú)需開(kāi)展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。