溫州市永強北片區(qū)瑤溪南單元（0577-WZ-YB-12）12-C-24地塊位于溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道，東側(cè)為羅山三路（規(guī)劃道路），西側(cè)及南側(cè)為12-C-25地塊（用地規(guī)劃類型為公園綠地），北側(cè)為瑤南二路（規(guī)劃道路）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀為空地。歷史上主要為農(nóng)用地，未開展其它工業(yè)生產(chǎn)活動。根據(jù)《溫州市永強北片區(qū)瑤溪南單元C-18等地塊控制性詳細規(guī)劃修改》（2021年），地塊今后的用地類型為二類居住用地（R2）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。未開展調(diào)查的12-C-24地塊（新增區(qū)塊）需開展土壤污染狀況初步調(diào)查。
除pH值和水分外，調(diào)查地塊（新增區(qū)塊）土壤共檢出7項指標，分別為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、六價鉻。土壤指標砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳等檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。
除pH值外，調(diào)查地塊（新增區(qū)塊）內(nèi)地下水共檢出6項指標，分別是砷、鎘、鉛、鎳、氨氮及高錳酸鹽指數(shù)。對比《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017），調(diào)查地塊（新增區(qū)塊）地下水樣品指標pH值、鉛等2項指標為I類標準；鎘指標為II類標準；鎳、砷等2項指標為III類標準；高錳酸鹽指數(shù)指標為Ⅳ類標準；氨氮指標為V類標準。
依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地要求。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。