溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05地塊由原龍灣電鍍基地、濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)ZY-Zb01-004地塊和A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊組成。原龍灣電鍍基地和濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)ZY-Zb01-004地塊已開展詳細調(diào)查及風險評估工作，現(xiàn)已完成污染地塊修復。
溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊北鄰原龍灣電鍍基地，東靠徐家橋路，南至嶼田河和機場大道，西側(cè)為濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)ZY-Zb01-004地塊，占地面積約12853.26平方米（合19.2799畝）。調(diào)查地塊現(xiàn)狀用地性質(zhì)主要為工業(yè)用地和村莊居住用地，涉及到企業(yè)有溫州凱旋銅材有限公司、溫州市新浪服飾有限公司、溫州市龍灣五金廠、龍灣拉帶廠、溫州市正誠工程質(zhì)量檢測有限公司、溫州銳克數(shù)控設(shè)備有限公司、溫州宏運蜂窩紙板包裝有限公司、溫州楠江電鍍有限公司以及東南區(qū)域的無機酸酸庫。根據(jù)《溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）控制性詳細規(guī)劃（修編）》（2018年），本地塊擬規(guī)劃為二類居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來嚴重影響，溫州臻龍建設(shè)投資集團有限公司委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。通過對溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
溫州市狀蒲片區(qū)狀元北單元（0577-WZ-ZP-01）A-05（除原龍灣電鍍基地外）地塊在《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質(zhì)下無超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）建設(shè)用地中的第一類用地要求，無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。